ル・サンク大崎シティタワー

  • 東京都品川区大崎一丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 27階建 / 254戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
18,800万円
264.6万円/㎡
相場
20,599万円
290.0万円/㎡
13,267
18,155
23,043
27,931
AI査定結果
推定相場価格
20,599万円
290.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,155万円〜23,043万円
255.6万円/㎡〜324.4万円/㎡
推定賃料
37.5万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月31日
ル・サンク大崎シティタワー
18,800万円（264.6万円/㎡）/ 16階 / 71.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は254.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2718,800万円264.6万円16階 71.04㎡ 2LDK南東
2026/05/2129,980万円332.3万円20階 90.23㎡ 3LDK南西
2026/05/1916,000万円237.4万円13階 67.4㎡ 2LDK南西
2026/05/1019,480万円274.2万円16階 71.04㎡ 2LDK南東
2026/05/1023,480万円295.5万円11階 79.47㎡ 3LDK北東
2026/04/1926,480万円327.4万円2階 80.88㎡ 3LDK北東
2026/04/1727,880万円295.2万円15階 94.46㎡ 3LDK北東
2026/04/1115,800万円222.4万円16階 71.04㎡ 2LDK南東
2026/02/2126,480万円327.4万円23階 80.88㎡ 3LDK北東
2025/12/0416,300万円263.7万円9階 61.82㎡ 2LDK北西
2025/11/2915,500万円216.6万円2階 71.57㎡ 2LDK南西
2025/10/1125,900万円274.2万円18階 94.46㎡ 3LDK北東
2025/09/2916,800万円271.8万円9階 61.82㎡ 2LDK北西
2025/09/1217,200万円278.2万円9階 61.82㎡ 2LDK北西
2025/08/2817,200万円278.2万円9階 61.82㎡ 2LDK+南西
2025/06/2826,380万円292.4万円14階 90.23㎡ 3LDK南東
2025/06/0916,500万円230.5万円12階 71.57㎡ 2LDK南西
2025/05/0212,800万円207.1万円9階 61.82㎡ 2LDK北西
2025/04/2623,000万円243.5万円15階 94.46㎡ 3LDK北東
2025/02/0713,800万円228.2万円10階 60.48㎡ 2LDK+S南東
2025/02/0416,500万円235.7万円25階 70.01㎡ 2LDK南東
2024/11/1920,500万円227.2万円14階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/11/0617,990万円241.2万円14階 74.59㎡ 2LDK北西
2024/11/0221,500万円238.3万円14階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/07/2221,980万円232.7万円18階 94.46㎡ 3LDK北東
2024/03/3033,000万円233.9万円27階 141.08㎡ 3LDK北東
2023/11/257,700万円151.6万円11階 50.79㎡ 1LDK北西
2023/08/2416,980万円198.2万円25階 85.68㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は267.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ル・サンク大崎シティタワー
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 18,800万円264.6万円71.04㎡2LDK16階 / 27階建 南東2007年254戸RC
2026/05/31パークホームズ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 13,800万円249.3万円55.36㎡1LDK+S18階 / 19階建 北2008年278戸RC
2026/05/05プラウドタワー東五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 24,900万円310.6万円80.18㎡3LDK13階 / 25階建 南2008年289戸RC
2025/10/27シティタワー大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅3分 12,800万円219.3万円58.37㎡2LDK23階 / 29階建 南東2004年271戸RC
2026/05/31ミッドサザン・レジデンス御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 16,980万円265.1万円64.06㎡2LDK25階 / 27階建 西2006年240戸RC
2026/05/26ブリリア大井町ラヴィアンタワー
品川区大井一丁目
大井町駅5分 19,680万円291.2万円67.58㎡2LDK24階 / 28階建 南2012年269戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、品川区では28.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.6万円）は品川区の平均と比較して27.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+28.8%
品川区
207.9万円/㎡
前年比+28.3%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ル・サンク大崎シティタワー
所在地東京都品川区大崎一丁目
交通山手線大崎駅徒歩5分
築年月2007年
階数27階建
総戸数254戸
建物構造RC
土地権利所有権

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